Taxe d'urbanisme à Le Gosier (97113) — Tarifs 2026

Guadeloupe · Guadeloupe

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Le Gosier

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Calculer ma taxe

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Le Gosier

Taux départemental

2.5%

Guadeloupe

Taux régional

Guadeloupe

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Le Gosier applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Le Gosier

27 184

Habitants

45 km²

Superficie

598.0

Hab./km²

97113

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Gosier ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (7.5% à Le Gosier), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 50 m² sur la commune de Le Gosier :

Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Le Gosier

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Gosier
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Gosier, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Le Gosier et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Gosier :

Exonérations de la taxe d'aménagement à Le Gosier

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

Simuler ma taxe

Construire une piscine à Le Gosier

La création d'une piscine sur le territoire de Le Gosier est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un carport sur Le Gosier

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

Simuler ma taxe

Véranda et taxe d'aménagement sur Le Gosier

La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Le Gosier

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Le Gosier ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Gosier

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Gosier et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Le Gosier dans Guadeloupe

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Le Gosier. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.