Taxe d'urbanisme Enghien-les-Bains (95210) — Tarifs 2026
Val-d'Oise · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Enghien-les-Bains.
Calculez votre taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Enghien-les-Bains
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Enghien-les-Bains
11 440
Habitants
2 km²
Superficie
6500.0
Hab./km²
95210
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (8.5% à Enghien-les-Bains), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 45 m² sur la commune de Enghien-les-Bains :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 8.5% = 3 412 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Enghien-les-Bains
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Enghien-les-Bains
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Enghien-les-Bains, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Enghien-les-Bains et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Enghien-les-Bains :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Enghien-les-Bains
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains
La création d'une piscine à Enghien-les-Bains est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Enghien-les-Bains
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Enghien-les-Bains ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Enghien-les-Bains
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Enghien-les-Bains, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Enghien-les-Bains
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Enghien-les-Bains et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Enghien-les-Bains dans Val-d'Oise
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Enghien-les-Bains. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Val-d'Oise ou explorez tous les départements en Île-de-France.