Taxe d'aménagement Villejuif (94076) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Villejuif.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villejuif
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villejuif
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villejuif
57 753
Habitants
5 km²
Superficie
10938.0
Hab./km²
94076
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villejuif ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (8.5% à Villejuif), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 55 m² sur la commune de Villejuif :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 8.5% = 4 170 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villejuif
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Villejuif. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villejuif
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villejuif, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villejuif et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villejuif :
Construire un abri de jardin sur Villejuif
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Villejuif ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Villejuif
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Villejuif
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Villejuif, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Villejuif
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Villejuif
La création d'une piscine à Villejuif donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villejuif
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villejuif et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villejuif dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Villejuif. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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