Taxe d'urbanisme Chevilly-Larue (94021) — Barème 2026

Île-de-France · Val-de-Marne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Chevilly-Larue.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Chevilly-Larue

Taux départemental

2.5%

Val-de-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Chevilly-Larue

20 326

Habitants

4 km²

Superficie

4828.0

Hab./km²

94021

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chevilly-Larue ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (8.5% à Chevilly-Larue), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 35 m² sur le territoire de Chevilly-Larue :

Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
Taxe d'aménagement : 31 220 € × 8.5% = 2 654 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Chevilly-Larue

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Chevilly-Larue. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chevilly-Larue
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chevilly-Larue, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Chevilly-Larue et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chevilly-Larue :

Piscine et taxe d'aménagement à Chevilly-Larue

La création d'une piscine à Chevilly-Larue donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Chevilly-Larue

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Carport et taxe d'aménagement à Chevilly-Larue

Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Chevilly-Larue

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Chevilly-Larue, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.

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Construire un abri de jardin à Chevilly-Larue

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Chevilly-Larue ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chevilly-Larue

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chevilly-Larue et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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