Taxe d'aménagement à Le Kremlin-Bicêtre (94043) — Barème 2026

Val-de-Marne · Île-de-France

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Le Kremlin-Bicêtre.

Calculez votre taxe d'aménagement à Le Kremlin-Bicêtre

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Calculer ma taxe

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Le Kremlin-Bicêtre

Taux départemental

2.5%

Val-de-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Le Kremlin-Bicêtre

24 380

Habitants

2 km²

Superficie

15729.0

Hab./km²

94043

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Kremlin-Bicêtre ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (8.5% à Le Kremlin-Bicêtre), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 48 m² sur la commune de Le Kremlin-Bicêtre :

Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
Taxe d'aménagement : 42 816 € × 8.5% = 3 639 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Le Kremlin-Bicêtre

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Le Kremlin-Bicêtre. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Kremlin-Bicêtre
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Kremlin-Bicêtre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Le Kremlin-Bicêtre et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Kremlin-Bicêtre :

Construire une véranda à Le Kremlin-Bicêtre

L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Le Kremlin-Bicêtre, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.

Simuler ma taxe

Construire une piscine à Le Kremlin-Bicêtre

L'installation d'un bassin à Le Kremlin-Bicêtre est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

Simuler ma taxe

Construire un abri de jardin sur Le Kremlin-Bicêtre

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Le Kremlin-Bicêtre ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

Simuler ma taxe

Ne pas payer la taxe à Le Kremlin-Bicêtre

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un carport sur Le Kremlin-Bicêtre

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Kremlin-Bicêtre

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Kremlin-Bicêtre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Le Kremlin-Bicêtre dans Val-de-Marne

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Le Kremlin-Bicêtre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.