Taxe d'aménagement Montrouge (92049) — Taux 2026

Hauts-de-Seine · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montrouge.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Montrouge

Taux départemental

2.5%

Hauts-de-Seine

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Montrouge applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Montrouge

47 657

Habitants

2 km²

Superficie

23023.0

Hab./km²

92049

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montrouge ?

La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Montrouge), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 18 m² sur la commune de Montrouge :

Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
Taxe d'aménagement : 16 056 € × 8.5% = 1 365 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Montrouge

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montrouge
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montrouge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Montrouge et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montrouge :

Taxe d'aménagement pour une piscine sur Montrouge

La construction d'une piscine à Montrouge donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Montrouge

L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

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Construire un abri de jardin sur Montrouge

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Montrouge ? Cette taxe est exigible si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Carport et taxe d'aménagement sur Montrouge

Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Ne pas payer la taxe sur Montrouge

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Montrouge

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montrouge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montrouge. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.