Taxe d'urbanisme à Wissous (91689) — Tarifs 2026

Essonne · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Wissous

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Wissous applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Wissous

6 991

Habitants

9 km²

Superficie

767.0

Hab./km²

91689

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Wissous ?

Cet impôt local se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (8.5% à Wissous), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 25 m² sur la commune de Wissous :

Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
Taxe d'aménagement : 22 300 € × 8.5% = 1 896 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Wissous

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Wissous. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Wissous
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Wissous, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Wissous et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Wissous :

Carport et taxe d'aménagement à Wissous

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire un abri de jardin à Wissous

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Wissous ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Wissous

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Construire une piscine sur Wissous

La création d'une piscine à Wissous donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Wissous

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Wissous, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Wissous

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Wissous et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Wissous. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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