Taxe d'urbanisme à Chilly-Mazarin (91161) — Barème 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Chilly-Mazarin.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chilly-Mazarin
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chilly-Mazarin
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Chilly-Mazarin
19 938
Habitants
6 km²
Superficie
3535.0
Hab./km²
91161
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chilly-Mazarin ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (8.5% à Chilly-Mazarin), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 18 m² à Chilly-Mazarin :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 8.5% = 1 365 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chilly-Mazarin
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Chilly-Mazarin. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chilly-Mazarin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chilly-Mazarin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chilly-Mazarin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chilly-Mazarin :
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Chilly-Mazarin
La création d'une piscine à Chilly-Mazarin est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Chilly-Mazarin
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Chilly-Mazarin, le calcul est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Chilly-Mazarin
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Chilly-Mazarin ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Chilly-Mazarin
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Chilly-Mazarin
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chilly-Mazarin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chilly-Mazarin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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