Fiscalité de l'aménagement Villebon-sur-Yvette (91661) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villebon-sur-Yvette
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villebon-sur-Yvette
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Villebon-sur-Yvette
10 322
Habitants
7 km²
Superficie
1378.0
Hab./km²
91661
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villebon-sur-Yvette ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Villebon-sur-Yvette), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 18 m² à Villebon-sur-Yvette :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 8.5% = 1 365 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villebon-sur-Yvette
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villebon-sur-Yvette
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villebon-sur-Yvette, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villebon-sur-Yvette et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villebon-sur-Yvette :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Villebon-sur-Yvette
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Villebon-sur-Yvette ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Villebon-sur-Yvette
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Villebon-sur-Yvette
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Villebon-sur-Yvette
La création d'une piscine à Villebon-sur-Yvette est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Villebon-sur-Yvette
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villebon-sur-Yvette
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villebon-sur-Yvette et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villebon-sur-Yvette dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Villebon-sur-Yvette. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.