Fiscalité de l'aménagement à Migennes (89257) — Barème 2026
Bourgogne-Franche-Comté · Yonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Migennes.
Calculez votre taxe d'aménagement à Migennes
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Migennes
Taux départemental
2.5%
Yonne
Taux régional
0%
Bourgogne-Franche-Comté
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Migennes est de 3 %, un niveau qui se trouve dans la moyenne des communes environnantes.
Nous vous invitons à faire une simulation pour estimer précisément le montant dû.
La commune de Migennes
7 068
Habitants
17 km²
Superficie
425.0
Hab./km²
89257
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Migennes ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (5.5% à Migennes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 40 m² sur la commune de Migennes :
- Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
- Taxe d'aménagement : 35 680 € × 5.5% = 1 962 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Migennes
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Migennes. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Migennes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Migennes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Migennes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Migennes :
Construire un abri de jardin sur Migennes
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Migennes ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Migennes
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Migennes
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Migennes
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Migennes, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Migennes
L'installation d'un bassin à Migennes est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Migennes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Migennes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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