Taxe d'urbanisme à Saint-Julien-les-Villas (10343) — Barème 2026
Grand Est · Aube
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Julien-les-Villas
Taux départemental
1.0%
Aube
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 6% (5.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Julien-les-Villas
6 745
Habitants
5 km²
Superficie
1292.0
Hab./km²
10343
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (6% à Saint-Julien-les-Villas), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 35 m² sur le territoire de Saint-Julien-les-Villas :
- Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
- Taxe d'aménagement : 31 220 € × 6% = 1 873 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Julien-les-Villas
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Saint-Julien-les-Villas. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Julien-les-Villas
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Julien-les-Villas, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Julien-les-Villas et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Julien-les-Villas :
Construire un abri de jardin à Saint-Julien-les-Villas
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Julien-les-Villas ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Julien-les-Villas
La création d'une piscine à Saint-Julien-les-Villas est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saint-Julien-les-Villas
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Julien-les-Villas
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Saint-Julien-les-Villas
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Julien-les-Villas
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Julien-les-Villas et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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