Fiscalité de l'aménagement Chantonnay (85051) — Tarifs 2026

Pays de la Loire · Vendée

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 2.1% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.1%

Chantonnay

Taux départemental

2.5%

Vendée

Taux régional

Pays de la Loire

Taux global : 4.6% (2.1% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

la collectivité se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.

La commune de Chantonnay

8 447

Habitants

84 km²

Superficie

101.0

Hab./km²

85051

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chantonnay ?

La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (4.6% à Chantonnay), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 60 m² à Chantonnay :

Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
Taxe d'aménagement : 53 520 € × 4.6% = 2 462 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Chantonnay

Le taux communal affiché (2.1%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chantonnay
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chantonnay, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Chantonnay et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chantonnay :

Dispenses et exonérations à Chantonnay

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Véranda et taxe d'aménagement à Chantonnay

La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

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Construire une piscine à Chantonnay

La construction d'une piscine à Chantonnay donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Construire un abri de jardin à Chantonnay

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chantonnay ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Carport et taxe d'aménagement à Chantonnay

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chantonnay

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chantonnay et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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