Taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon (85191) — Barème 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de La Roche-sur-Yon.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Roche-sur-Yon
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La Roche-sur-Yon applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de La Roche-sur-Yon
54 952
Habitants
88 km²
Superficie
626.0
Hab./km²
85191
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Roche-sur-Yon ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (7.5% à La Roche-sur-Yon), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 32 m² sur la commune de La Roche-sur-Yon :
- Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
- Taxe d'aménagement : 28 544 € × 7.5% = 2 141 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Roche-sur-Yon
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de La Roche-sur-Yon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Roche-sur-Yon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Roche-sur-Yon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Roche-sur-Yon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Roche-sur-Yon :
Taxe d'aménagement pour une piscine à La Roche-sur-Yon
La création d'une piscine sur le territoire de La Roche-sur-Yon est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur La Roche-sur-Yon
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri voiture à La Roche-sur-Yon
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur La Roche-sur-Yon
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à La Roche-sur-Yon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à La Roche-sur-Yon ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Roche-sur-Yon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Roche-sur-Yon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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