Taxe d'aménagement Villenoy (77513) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Villenoy.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villenoy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villenoy
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villenoy
5 019
Habitants
7 km²
Superficie
685.0
Hab./km²
77513
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villenoy ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (8.5% à Villenoy), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 40 m² sur le territoire de Villenoy :
- Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
- Taxe d'aménagement : 35 680 € × 8.5% = 3 033 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villenoy
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villenoy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villenoy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villenoy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villenoy :
Piscine et taxe d'aménagement sur Villenoy
La construction d'une piscine à Villenoy donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Villenoy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Villenoy ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Villenoy
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Villenoy, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Villenoy
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Villenoy
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villenoy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villenoy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villenoy dans Seine-et-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Villenoy. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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