Taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre (77268) — Tarifs 2026

Île-de-France · Seine-et-Marne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Magny-le-Hongre

Taux départemental

2.5%

Seine-et-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Magny-le-Hongre applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Magny-le-Hongre

9 064

Habitants

5 km²

Superficie

1953.0

Hab./km²

77268

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Magny-le-Hongre), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 32 m² sur la commune de Magny-le-Hongre :

Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
Taxe d'aménagement : 28 544 € × 8.5% = 2 426 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Magny-le-Hongre

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Magny-le-Hongre
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Magny-le-Hongre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Magny-le-Hongre et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Magny-le-Hongre :

Taxe d'aménagement pour un carport sur Magny-le-Hongre

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Magny-le-Hongre

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Magny-le-Hongre, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Magny-le-Hongre

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Magny-le-Hongre

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Magny-le-Hongre ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Piscine et taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre

La création d'une piscine à Magny-le-Hongre donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Magny-le-Hongre

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Magny-le-Hongre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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