Fiscalité de l'aménagement à Marnaz (74169) — Taux 2026

Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Marnaz

Taux départemental

2.5%

Haute-Savoie

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Marnaz applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Marnaz

5 827

Habitants

9 km²

Superficie

644.0

Hab./km²

74169

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Marnaz ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux global (7.5% à Marnaz), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 38 m² sur la commune de Marnaz :

Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7.5% = 2 542 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Marnaz

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Marnaz
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Marnaz, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Marnaz et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Marnaz :

Taxe d'aménagement pour un carport à Marnaz

Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une piscine sur Marnaz

L'installation d'un bassin sur le territoire de Marnaz donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Dispenses et exonérations sur Marnaz

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Marnaz

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Marnaz ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Marnaz

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Marnaz

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Marnaz et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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