Fiscalité de l'aménagement à Montataire (60414) — Barème 2026
Hauts-de-France · Oise
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montataire.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montataire
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Montataire
Taux départemental
2.5%
Oise
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Avec un taux communal de seulement 2%, Montataire est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Montataire
13 701
Habitants
11 km²
Superficie
1293.0
Hab./km²
60414
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montataire ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (4.5% à Montataire), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 18 m² sur le territoire de Montataire :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 4.5% = 723 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montataire
Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Montataire. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montataire
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montataire, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montataire et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montataire :
Dispenses et exonérations à Montataire
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Montataire
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montataire ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Montataire
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Montataire
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Montataire
La création d'une piscine à Montataire donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montataire
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montataire et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Ressources complémentaires
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