Fiscalité de l'aménagement à La Madeleine (59368) — Taux 2026
Nord · Hauts-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de La Madeleine.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Madeleine
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Madeleine
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 6.45% (5.0% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La Madeleine applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de La Madeleine
22 488
Habitants
3 km²
Superficie
8360.0
Hab./km²
59368
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Madeleine ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6.45% à La Madeleine), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 38 m² sur la commune de La Madeleine :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 6.45% = 2 186 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Madeleine
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de La Madeleine. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Madeleine
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Madeleine, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Madeleine et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Madeleine :
Construire une piscine sur La Madeleine
La création d'une piscine sur le territoire de La Madeleine est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur La Madeleine
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à La Madeleine
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à La Madeleine ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à La Madeleine
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à La Madeleine
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Madeleine
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Madeleine et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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