Fiscalité de l'aménagement Longuenée-en-Anjou (49200) — Tarifs 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Longuenée-en-Anjou
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Longuenée-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Longuenée-en-Anjou
6 334
Habitants
10 km²
Superficie
658.0
Hab./km²
49200
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Longuenée-en-Anjou ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Longuenée-en-Anjou), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 45 m² sur la commune de Longuenée-en-Anjou :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 7.5% = 3 011 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Longuenée-en-Anjou
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Longuenée-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Longuenée-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Longuenée-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Longuenée-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Longuenée-en-Anjou :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Longuenée-en-Anjou
La construction d'une piscine à Longuenée-en-Anjou est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Longuenée-en-Anjou
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Longuenée-en-Anjou
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Longuenée-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Longuenée-en-Anjou ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Longuenée-en-Anjou
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Longuenée-en-Anjou, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Longuenée-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Longuenée-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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