Fiscalité de l'aménagement à Erdre-en-Anjou (49367) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Erdre-en-Anjou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Erdre-en-Anjou
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Erdre-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Erdre-en-Anjou est de 3 %, un pourcentage qui se trouve dans la norme des communes environnantes.
Nous vous invitons à calculer votre taxe pour estimer précisément le montant dû.
La commune de Erdre-en-Anjou
5 780
Habitants
37 km²
Superficie
155.0
Hab./km²
49367
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Erdre-en-Anjou ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (5.5% à Erdre-en-Anjou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 28 m² à Erdre-en-Anjou :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 5.5% = 1 374 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Erdre-en-Anjou
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Erdre-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Erdre-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Erdre-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Erdre-en-Anjou :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Erdre-en-Anjou
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Erdre-en-Anjou ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Erdre-en-Anjou
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Erdre-en-Anjou
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Erdre-en-Anjou
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Erdre-en-Anjou
L'installation d'un bassin sur le territoire de Erdre-en-Anjou est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Erdre-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Erdre-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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