Fiscalité de l'aménagement Verrières-en-Anjou (49323) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Verrières-en-Anjou
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Verrières-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Verrières-en-Anjou applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Verrières-en-Anjou
7 775
Habitants
22 km²
Superficie
353.0
Hab./km²
49323
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Verrières-en-Anjou ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (7.5% à Verrières-en-Anjou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 38 m² à Verrières-en-Anjou :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7.5% = 2 542 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Verrières-en-Anjou
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Verrières-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Verrières-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Verrières-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Verrières-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Verrières-en-Anjou :
Abri voiture sur Verrières-en-Anjou
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Verrières-en-Anjou
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Verrières-en-Anjou, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Verrières-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Verrières-en-Anjou ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Verrières-en-Anjou
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Verrières-en-Anjou
La construction d'une piscine à Verrières-en-Anjou est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Verrières-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Verrières-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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