Fiscalité de l'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau (44166) — Barème 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Jean-de-Boiseau.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jean-de-Boiseau
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Saint-Jean-de-Boiseau applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Jean-de-Boiseau
5 982
Habitants
12 km²
Superficie
519.0
Hab./km²
44166
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à Saint-Jean-de-Boiseau), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 50 m² sur le territoire de Saint-Jean-de-Boiseau :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jean-de-Boiseau
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jean-de-Boiseau
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jean-de-Boiseau, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jean-de-Boiseau et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jean-de-Boiseau :
Dispenses et exonérations sur Saint-Jean-de-Boiseau
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Jean-de-Boiseau, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Jean-de-Boiseau
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Jean-de-Boiseau donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Jean-de-Boiseau
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jean-de-Boiseau ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jean-de-Boiseau
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jean-de-Boiseau et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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