Fiscalité de l'aménagement La Montagne (44101) — Tarifs 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de La Montagne.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Montagne
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Montagne
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de La Montagne applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de La Montagne
6 488
Habitants
4 km²
Superficie
1797.0
Hab./km²
44101
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Montagne ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à La Montagne), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 38 m² sur le territoire de La Montagne :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7.5% = 2 542 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Montagne
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de La Montagne. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Montagne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Montagne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Montagne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Montagne :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à La Montagne
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à La Montagne ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à La Montagne
La création d'une piscine sur le territoire de La Montagne est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture à La Montagne
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur La Montagne
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À La Montagne, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à La Montagne
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Montagne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Montagne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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