Taxe d'aménagement Le Loroux-Bottereau (44084) — Tarifs 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Le Loroux-Bottereau.
Calculez votre taxe d'aménagement à Le Loroux-Bottereau
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Le Loroux-Bottereau
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Le Loroux-Bottereau applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Le Loroux-Bottereau
8 649
Habitants
45 km²
Superficie
193.0
Hab./km²
44084
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Loroux-Bottereau ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Le Loroux-Bottereau), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 38 m² à Le Loroux-Bottereau :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7.5% = 2 542 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Le Loroux-Bottereau
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Le Loroux-Bottereau. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Loroux-Bottereau
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Loroux-Bottereau, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Le Loroux-Bottereau et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Loroux-Bottereau :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Le Loroux-Bottereau
La création d'une piscine à Le Loroux-Bottereau est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Le Loroux-Bottereau
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Le Loroux-Bottereau
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Le Loroux-Bottereau
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Le Loroux-Bottereau ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Le Loroux-Bottereau
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Loroux-Bottereau
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Loroux-Bottereau et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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