Taxe d'urbanisme Monts (37159) — Taux 2026

Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Monts.

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Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.5%

Monts

Taux départemental

2.5%

Indre-et-Loire

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Le taux communal en vigueur à Monts est de 3.5%, une valeur qui se situe dans la moyenne des collectivités du secteur.

N'oubliez pas de calculer votre taxe pour estimer précisément le montant dû.

La commune de Monts

7 914

Habitants

28 km²

Superficie

285.0

Hab./km²

37159

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Monts ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (6% à Monts), somme du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 38 m² sur le territoire de Monts :

Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
Taxe d'aménagement : 33 896 € × 6% = 2 034 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Monts

Le taux communal affiché (3.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Monts. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Monts
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Monts, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Monts et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Monts :

Construire une piscine à Monts

L'installation d'un bassin à Monts est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Monts

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Monts, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Construire un abri de jardin à Monts

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Monts ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.

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Abri voiture sur Monts

Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Dispenses et exonérations à Monts

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Monts

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Monts et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Monts. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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