Taxe d'urbanisme Saint-Avertin (37208) — Tarifs 2026
Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Avertin.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Avertin
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Avertin
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Saint-Avertin applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Avertin
15 000
Habitants
13 km²
Superficie
1148.0
Hab./km²
37208
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Avertin ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (7.5% à Saint-Avertin), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 55 m² à Saint-Avertin :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 7.5% = 3 680 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Avertin
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Avertin. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Avertin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Avertin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Avertin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Avertin :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Avertin
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Avertin, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Avertin
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Avertin ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à Saint-Avertin
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Saint-Avertin
L'installation d'un bassin à Saint-Avertin est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saint-Avertin
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Avertin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Avertin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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