Fiscalité de l'aménagement à Chambray-lès-Tours (37050) — Taux 2026
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chambray-lès-Tours
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chambray-lès-Tours
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Chambray-lès-Tours applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Chambray-lès-Tours
11 589
Habitants
19 km²
Superficie
597.0
Hab./km²
37050
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chambray-lès-Tours ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (7.5% à Chambray-lès-Tours), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 50 m² sur la commune de Chambray-lès-Tours :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chambray-lès-Tours
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chambray-lès-Tours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chambray-lès-Tours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chambray-lès-Tours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chambray-lès-Tours :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Chambray-lès-Tours
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Chambray-lès-Tours ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Chambray-lès-Tours
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Chambray-lès-Tours, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Chambray-lès-Tours
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Chambray-lès-Tours
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Chambray-lès-Tours
La création d'une piscine à Chambray-lès-Tours est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chambray-lès-Tours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chambray-lès-Tours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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