Taxe d'urbanisme Montlouis-sur-Loire (37156) — Taux 2026
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montlouis-sur-Loire.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montlouis-sur-Loire
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montlouis-sur-Loire
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Montlouis-sur-Loire applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Montlouis-sur-Loire
11 048
Habitants
25 km²
Superficie
451.0
Hab./km²
37156
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montlouis-sur-Loire ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (7.5% à Montlouis-sur-Loire), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 60 m² à Montlouis-sur-Loire :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 7.5% = 4 014 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montlouis-sur-Loire
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montlouis-sur-Loire
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montlouis-sur-Loire, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montlouis-sur-Loire et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montlouis-sur-Loire :
Construire une véranda sur Montlouis-sur-Loire
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Montlouis-sur-Loire
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Montlouis-sur-Loire
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Montlouis-sur-Loire
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montlouis-sur-Loire ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Montlouis-sur-Loire
La création d'une piscine sur le territoire de Montlouis-sur-Loire est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montlouis-sur-Loire
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montlouis-sur-Loire et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montlouis-sur-Loire dans Indre-et-Loire
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