Fiscalité de l'aménagement à Plédran (22176) — Barème 2026

Bretagne · Côtes-d'Armor

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Plédran

Taux départemental

2.5%

Côtes-d'Armor

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Plédran applique un taux communal de 2.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (2.8%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.

Avec un taux communal de seulement 2%, la collectivité se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.

La commune de Plédran

6 910

Habitants

35 km²

Superficie

199.0

Hab./km²

22176

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Plédran ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (4.5% à Plédran), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 38 m² sur le territoire de Plédran :

Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
Taxe d'aménagement : 33 896 € × 4.5% = 1 525 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Exemples de calcul à Plédran (taux 4.5%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Plédran, en appliquant le taux global de 4.5% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	1 004 €	502 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	482 €	241 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	360 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	270 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	4 415 €	2 408 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 4.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Plédran

Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Plédran
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Plédran, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Plédran et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Plédran :

Véranda et taxe d'aménagement à Plédran

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (2.0%) : 357 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 803 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 401 €

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Plédran

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Plédran ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (2.0%) : 214 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 482 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 241 €

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Piscine et taxe d'aménagement sur Plédran

L'installation d'un bassin à Plédran est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (2.0%) : 151 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 339 €

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Carport et taxe d'aménagement à Plédran

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (2.0%) : 120 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 270 €

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Ne pas payer la taxe à Plédran

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Plédran

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Plédran et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Plédran dans Côtes-d'Armor

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Plédran et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Plédran (vous êtes ici)	—	2.0%	—
Trégueux	4.1 km	3.0%	+1%
Ploufragan	6.8 km	2.0%	0
Langueux	6.8 km	3.0%	+1%
Saint-Brieuc	8.1 km	3.0%	+1%
Plérin	11.4 km	3.0%	+1%
Pordic	15.3 km	3.0%	+1%
Lamballe-Armor	18.6 km	2.0%	0
Binic-Étables-sur-Mer	21.5 km	3.0%	+1%

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Plédran

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Plédran en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Plédran est de 4.5% en 2026, composé du taux communal (2.0%), du taux départemental (2.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Plédran ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Plédran, la taxe d'aménagement est d'environ 602 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 301 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Plédran ?

Pour une piscine de 30 m² à Plédran, la taxe d'aménagement est d'environ 338 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Plédran ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Plédran selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Plédran ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Plédran sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Plédran sur valeur-venale-immobilier.fr

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