Fiscalité de l'aménagement à Plédran (22176) — Barème 2026

Bretagne · Côtes-d'Armor

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Plédran

Taux départemental

2.5%

Côtes-d'Armor

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Avec un taux communal de seulement 2%, la collectivité se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.

La commune de Plédran

6 910

Habitants

35 km²

Superficie

199.0

Hab./km²

22176

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Plédran ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (4.5% à Plédran), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 38 m² sur le territoire de Plédran :

Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
Taxe d'aménagement : 33 896 € × 4.5% = 1 525 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Plédran

Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Plédran
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Plédran, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Plédran et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Plédran :

Véranda et taxe d'aménagement à Plédran

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Plédran

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Plédran ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Plédran

L'installation d'un bassin à Plédran est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Carport et taxe d'aménagement à Plédran

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Ne pas payer la taxe à Plédran

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Plédran

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Plédran et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Plédran. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.