Taxe d'aménagement Les Trois-Îlets (97231) — Barème 2026

Martinique · Martinique

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Les Trois-Îlets.

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Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.5%

Les Trois-Îlets

Taux départemental

1.75%

Martinique

Taux régional

Martinique

Taux global : 5.25% (3.5% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Le taux communal pratiqué à Les Trois-Îlets est de 3.5 %, une valeur qui se place dans la médiane des collectivités du secteur.

N'oubliez pas de faire une simulation pour estimer précisément le coût de votre projet.

La commune de Les Trois-Îlets

6 964

Habitants

28 km²

Superficie

245.0

Hab./km²

97231

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Les Trois-Îlets ?

La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (5.25% à Les Trois-Îlets), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul un agrandissement de 48 m² sur le territoire de Les Trois-Îlets :

Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
Taxe d'aménagement : 42 816 € × 5.25% = 2 248 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Les Trois-Îlets

Le taux communal affiché (3.5%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Les Trois-Îlets
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Les Trois-Îlets, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Les Trois-Îlets et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Les Trois-Îlets :

Construire une véranda sur Les Trois-Îlets

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Les Trois-Îlets, le calcul varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.

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Ne pas payer la taxe à Les Trois-Îlets

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Abri voiture à Les Trois-Îlets

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Les Trois-Îlets

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Les Trois-Îlets ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Construire une piscine à Les Trois-Îlets

La construction d'une piscine sur le territoire de Les Trois-Îlets donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Les Trois-Îlets

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Les Trois-Îlets et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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