Taxe d'aménagement à Fort-de-France (97209) — Barème 2026

Martinique · Martinique

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Fort-de-France.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Fort-de-France

Taux départemental

1.75%

Martinique

Taux régional

Martinique

Taux global : 6.75% (5.0% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Fort-de-France applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Fort-de-France

74 921

Habitants

44 km²

Superficie

1721.0

Hab./km²

97209

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fort-de-France ?

Cet impôt local est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (6.75% à Fort-de-France), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 42 m² sur le territoire de Fort-de-France :

Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
Taxe d'aménagement : 37 464 € × 6.75% = 2 529 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Fort-de-France

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Fort-de-France. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fort-de-France
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fort-de-France, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Fort-de-France et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fort-de-France :

Ne pas payer la taxe à Fort-de-France

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Piscine et taxe d'aménagement à Fort-de-France

L'installation d'un bassin sur le territoire de Fort-de-France est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Fort-de-France

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Fort-de-France ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Abri voiture sur Fort-de-France

Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Fort-de-France

L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Fort-de-France, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Fort-de-France

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fort-de-France et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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