Taxe d'urbanisme Saint-Leu-la-Forêt (95563) — Tarifs 2026

Val-d'Oise · Île-de-France

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Leu-la-Forêt

Taux départemental

2.5%

Val-d'Oise

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-Leu-la-Forêt

15 979

Habitants

5 km²

Superficie

3049.0

Hab./km²

95563

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Leu-la-Forêt ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (8.5% à Saint-Leu-la-Forêt), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 55 m² sur le territoire de Saint-Leu-la-Forêt :

Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
Taxe d'aménagement : 49 060 € × 8.5% = 4 170 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Leu-la-Forêt

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Leu-la-Forêt. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Leu-la-Forêt
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Leu-la-Forêt, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Leu-la-Forêt et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Leu-la-Forêt :

Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Leu-la-Forêt

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-Leu-la-Forêt ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Saint-Leu-la-Forêt

Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-Leu-la-Forêt

L'installation d'un bassin à Saint-Leu-la-Forêt donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Leu-la-Forêt

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Leu-la-Forêt, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Leu-la-Forêt

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Leu-la-Forêt

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Leu-la-Forêt et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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