Taxe d'aménagement à Montigny-lès-Cormeilles (95424) — Barème 2026
Val-d'Oise · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montigny-lès-Cormeilles
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montigny-lès-Cormeilles
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Montigny-lès-Cormeilles
22 603
Habitants
4 km²
Superficie
5595.0
Hab./km²
95424
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montigny-lès-Cormeilles ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Montigny-lès-Cormeilles), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 38 m² sur le territoire de Montigny-lès-Cormeilles :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 8.5% = 2 881 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montigny-lès-Cormeilles
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Montigny-lès-Cormeilles. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montigny-lès-Cormeilles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montigny-lès-Cormeilles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montigny-lès-Cormeilles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montigny-lès-Cormeilles :
Abri voiture sur Montigny-lès-Cormeilles
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Montigny-lès-Cormeilles
La construction d'une piscine à Montigny-lès-Cormeilles est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Montigny-lès-Cormeilles
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Montigny-lès-Cormeilles, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Montigny-lès-Cormeilles
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Montigny-lès-Cormeilles ? Cette taxe s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Montigny-lès-Cormeilles
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montigny-lès-Cormeilles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montigny-lès-Cormeilles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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