Taxe d'urbanisme Châtenay-Malabry (92019) — Tarifs 2026
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Châtenay-Malabry
Taux communal 10.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
10.0%
Châtenay-Malabry
Taux départemental
2.5%
Hauts-de-Seine
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 13.5% (10.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 10 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 10%, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Châtenay-Malabry
34 898
Habitants
6 km²
Superficie
5478.0
Hab./km²
92019
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Châtenay-Malabry ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (13.5% à Châtenay-Malabry), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 28 m² sur la commune de Châtenay-Malabry :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 13.5% = 3 372 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Châtenay-Malabry
Le taux communal affiché (10.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Châtenay-Malabry. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Châtenay-Malabry
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Châtenay-Malabry, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Châtenay-Malabry et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Châtenay-Malabry :
Construire une véranda sur Châtenay-Malabry
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Châtenay-Malabry
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Châtenay-Malabry
La construction d'une piscine à Châtenay-Malabry est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Châtenay-Malabry
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Châtenay-Malabry ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Châtenay-Malabry
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Châtenay-Malabry
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Châtenay-Malabry et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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