Fiscalité de l'aménagement à Étréchy (91226) — Barème 2026

Essonne · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Étréchy.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Étréchy

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Étréchy applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Étréchy

6 866

Habitants

14 km²

Superficie

483.0

Hab./km²

91226

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Étréchy ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (8.5% à Étréchy), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 50 m² sur la commune de Étréchy :

Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
Taxe d'aménagement : 44 600 € × 8.5% = 3 791 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Étréchy

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Étréchy. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Étréchy
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Étréchy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Étréchy et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Étréchy :

Ne pas payer la taxe sur Étréchy

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Carport et taxe d'aménagement à Étréchy

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une piscine à Étréchy

La création d'une piscine à Étréchy est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Véranda et taxe d'aménagement à Étréchy

L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Étréchy, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Étréchy

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Étréchy ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Étréchy

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Étréchy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Marolles-en-Hurepoix12 km

5.0% taux communal