Fiscalité de l'aménagement Étampes (91223) — Tarifs 2026

Île-de-France · Essonne

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Étampes

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Étampes applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Étampes

26 529

Habitants

46 km²

Superficie

577.0

Hab./km²

91223

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Étampes ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Étampes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul un agrandissement de 28 m² à Étampes :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 8.5% = 2 123 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Étampes

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Étampes. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Étampes
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Étampes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Étampes et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Étampes :

Véranda et taxe d'aménagement sur Étampes

La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Étampes, le calcul dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.

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Abri voiture à Étampes

Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Étampes

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Étampes

La construction d'une piscine sur le territoire de Étampes donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Étampes

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Étampes ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Étampes

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Étampes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Étampes dans Essonne

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Étampes. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.