Taxe d'aménagement Talmont-Saint-Hilaire (85288) — Barème 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Talmont-Saint-Hilaire
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal pratiqué à Talmont-Saint-Hilaire est de 3.5%, un niveau qui se trouve dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à calculer votre taxe pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Talmont-Saint-Hilaire
8 161
Habitants
90 km²
Superficie
90.0
Hab./km²
85288
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (6% à Talmont-Saint-Hilaire), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 28 m² à Talmont-Saint-Hilaire :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 6% = 1 499 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Talmont-Saint-Hilaire
Le taux communal affiché (3.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Talmont-Saint-Hilaire
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Talmont-Saint-Hilaire, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Talmont-Saint-Hilaire et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Talmont-Saint-Hilaire :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Talmont-Saint-Hilaire
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Talmont-Saint-Hilaire, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Talmont-Saint-Hilaire
La construction d'une piscine sur le territoire de Talmont-Saint-Hilaire est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Talmont-Saint-Hilaire
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Talmont-Saint-Hilaire
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Talmont-Saint-Hilaire
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Talmont-Saint-Hilaire ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Talmont-Saint-Hilaire
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Talmont-Saint-Hilaire et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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