Taxe d'aménagement Montaigu-Vendée (85146) — Barème 2026
Pays de la Loire · Vendée
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montaigu-Vendée.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montaigu-Vendée
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Montaigu-Vendée
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Montaigu-Vendée est de 4%, une valeur qui se trouve dans la médiane des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de faire une simulation pour estimer précisément le coût de votre projet.
La commune de Montaigu-Vendée
20 605
Habitants
3 km²
Superficie
6756.0
Hab./km²
85146
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montaigu-Vendée ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6.5% à Montaigu-Vendée), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 28 m² sur la commune de Montaigu-Vendée :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 6.5% = 1 623 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montaigu-Vendée
Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Montaigu-Vendée. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montaigu-Vendée
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montaigu-Vendée, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montaigu-Vendée et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montaigu-Vendée :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Montaigu-Vendée
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montaigu-Vendée ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Montaigu-Vendée
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Montaigu-Vendée
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Montaigu-Vendée
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Montaigu-Vendée
La création d'une piscine sur le territoire de Montaigu-Vendée est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montaigu-Vendée
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montaigu-Vendée et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montaigu-Vendée dans Vendée
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montaigu-Vendée. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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