Fiscalité de l'aménagement à Saint-Raphaël (83118) — Barème 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Raphaël.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Raphaël
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Raphaël
Taux départemental
2.3%
Var
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 7.3% (5.0% + 2.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Raphaël
35 950
Habitants
91 km²
Superficie
395.0
Hab./km²
83118
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Raphaël ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (7.3% à Saint-Raphaël), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 32 m² à Saint-Raphaël :
- Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
- Taxe d'aménagement : 28 544 € × 7.3% = 2 084 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Raphaël
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Raphaël. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Raphaël
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Raphaël, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Raphaël et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Raphaël :
Construire une véranda sur Saint-Raphaël
La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Raphaël
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Raphaël ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Raphaël
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Raphaël
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Raphaël
La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Raphaël donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Raphaël
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Raphaël et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Raphaël dans Var
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Raphaël. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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