Fiscalité de l'aménagement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83116) — Taux 2026

Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Taux départemental

2.3%

Var

Taux régional

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux global : 7.3% (5.0% + 2.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

17 631

Habitants

65 km²

Superficie

273.0

Hab./km²

83116

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.3% à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 30 m² sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume :

Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
Taxe d'aménagement : 26 760 € × 7.3% = 1 953 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume :

Dispenses et exonérations à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

L'installation d'un bassin à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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