Taxe d'urbanisme à Saint-Maixent-l'École (79270) — Tarifs 2026

Nouvelle-Aquitaine · Deux-Sèvres

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Maixent-l'École.

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Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Saint-Maixent-l'École

Taux départemental

2.25%

Deux-Sèvres

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 4.75% (2.5% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Saint-Maixent-l'École affiche un taux de 2.5%, la commune est particulièrement attractive pour les nouveaux aménagements.

Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.

La commune de Saint-Maixent-l'École

7 254

Habitants

5 km²

Superficie

1398.0

Hab./km²

79270

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Maixent-l'École ?

Cet impôt local se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (4.75% à Saint-Maixent-l'École), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 40 m² à Saint-Maixent-l'École :

Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
Taxe d'aménagement : 35 680 € × 4.75% = 1 695 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Maixent-l'École

Le taux communal affiché (2.5%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Maixent-l'École. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Maixent-l'École
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Maixent-l'École, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Maixent-l'École et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Maixent-l'École :

Construire un abri de jardin sur Saint-Maixent-l'École

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Maixent-l'École ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.

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Dispenses et exonérations à Saint-Maixent-l'École

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Construire une piscine sur Saint-Maixent-l'École

La création d'une piscine à Saint-Maixent-l'École est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Maixent-l'École

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Saint-Maixent-l'École

L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Maixent-l'École

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Maixent-l'École et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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