Taxe d'aménagement Viroflay (78686) — Barème 2026

Île-de-France · Yvelines

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Viroflay

Taux départemental

2.5%

Yvelines

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Viroflay applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Viroflay

16 960

Habitants

3 km²

Superficie

4860.0

Hab./km²

78686

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Viroflay ?

La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (8.5% à Viroflay), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 42 m² sur la commune de Viroflay :

Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
Taxe d'aménagement : 37 464 € × 8.5% = 3 184 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Viroflay

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Viroflay. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Viroflay
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Viroflay, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Viroflay et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Viroflay :

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Viroflay

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Viroflay ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Viroflay

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Viroflay

L'installation d'un bassin à Viroflay est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Viroflay

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Abri voiture sur Viroflay

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Viroflay

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Viroflay et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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