Taxe d'urbanisme Bois-le-Roi (77037) — Taux 2026
Île-de-France · Seine-et-Marne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Bois-le-Roi
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Bois-le-Roi
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal appliqué à Bois-le-Roi est de 3 %, une valeur qui se trouve dans la norme des communes environnantes.
Pensez à calculer votre taxe pour déterminer le coût de votre projet.
La commune de Bois-le-Roi
5 979
Habitants
7 km²
Superficie
862.0
Hab./km²
77037
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bois-le-Roi ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (6.5% à Bois-le-Roi), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 25 m² à Bois-le-Roi :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 6.5% = 1 450 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Bois-le-Roi
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Bois-le-Roi. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bois-le-Roi
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bois-le-Roi, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Bois-le-Roi et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bois-le-Roi :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Bois-le-Roi
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Bois-le-Roi, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Bois-le-Roi
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Bois-le-Roi ? Cette taxe est exigible si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Bois-le-Roi
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Bois-le-Roi
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Bois-le-Roi
La création d'une piscine à Bois-le-Roi est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Bois-le-Roi
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bois-le-Roi et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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