Taxe d'urbanisme Annecy (74010) — Tarifs 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Annecy.
Calculez votre taxe d'aménagement à Annecy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Annecy
Taux départemental
2.5%
Haute-Savoie
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Annecy
131 715
Habitants
16 km²
Superficie
8258.0
Hab./km²
74010
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Annecy ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Annecy), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 30 m² à Annecy :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 7.5% = 2 007 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Annecy
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Annecy. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Annecy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Annecy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Annecy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Annecy :
Carport et taxe d'aménagement à Annecy
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Annecy
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Annecy
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Annecy ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Annecy
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Annecy
L'installation d'un bassin à Annecy donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Annecy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Annecy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Annecy. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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