Taxe d'aménagement Kembs (68163) — Taux 2026
Grand Est · Haut-Rhin
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Kembs
Taux départemental
1.9%
Haut-Rhin
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 6.9% (5.0% + 1.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Kembs applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
Kembs applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Kembs
5 643
Habitants
16 km²
Superficie
343.0
Hab./km²
68163
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Kembs ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (6.9% à Kembs), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 22 m² à Kembs :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 6.9% = 1 354 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Kembs (taux 6.9%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Kembs, en appliquant le taux global de 6.9% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 539 € | 769 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 739 € | 369 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 552 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 414 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 6 770 € | 3 693 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 6.9%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Kembs
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Kembs
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Kembs, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Kembs et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Kembs :
Dispenses et exonérations sur Kembs
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Construire un abri de jardin à Kembs
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Kembs ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (1.9%) : 203 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 738 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 370 €
Piscine et taxe d'aménagement à Kembs
L'installation d'un bassin sur le territoire de Kembs est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (1.9%) : 143 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 520 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Kembs
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (1.9%) : 339 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 231 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 615 €
Taxe d'aménagement pour un carport à Kembs
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (1.9%) : 114 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 414 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Kembs
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Kembs et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Kembs dans Haut-Rhin
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Kembs et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Kembs (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Habsheim | 7.3 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Louis | 9.1 km | 5.0% | 0 |
| Rixheim | 10.6 km | 4.0% | -1% |
| Huningue | 11.7 km | 5.0% | 0 |
| Riedisheim | 12.2 km | 5.0% | 0 |
| Sausheim | 13.7 km | 4.5% | -0.5% |
| Brunstatt-Didenheim | 13.7 km | 5.0% | 0 |
| Illzach | 14.9 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Kembs
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Kembs en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Kembs ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Kembs ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Kembs ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Kembs ?
Ressources complémentaires
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