Taxe d'urbanisme à Saleilles (66189) — Barème 2026

Occitanie · Pyrénées-Orientales

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saleilles

Taux départemental

2.5%

Pyrénées-Orientales

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Saleilles applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Saleilles

5 671

Habitants

6 km²

Superficie

918.0

Hab./km²

66189

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saleilles ?

Cet impôt local se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Saleilles), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une extension de 28 m² sur la commune de Saleilles :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 7.5% = 1 873 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saleilles

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saleilles
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saleilles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saleilles et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saleilles :

Taxe d'aménagement pour une piscine sur Saleilles

La construction d'une piscine sur le territoire de Saleilles est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Dispenses et exonérations à Saleilles

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.

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Carport et taxe d'aménagement sur Saleilles

Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Saleilles

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Saleilles, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Construire un abri de jardin sur Saleilles

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saleilles ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saleilles

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saleilles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Saleilles dans Pyrénées-Orientales

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