Taxe d'aménagement Cabestany (66028) — Taux 2026

Occitanie · Pyrénées-Orientales

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Cabestany.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Cabestany

Taux départemental

2.5%

Pyrénées-Orientales

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Cabestany applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Cabestany

10 338

Habitants

11 km²

Superficie

977.0

Hab./km²

66028

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cabestany ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (7.5% à Cabestany), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 28 m² sur le territoire de Cabestany :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 7.5% = 1 873 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Cabestany

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cabestany
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cabestany, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Cabestany et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cabestany :

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Cabestany

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Cabestany ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Cabestany

Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Cabestany

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Cabestany, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

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Piscine et taxe d'aménagement à Cabestany

La création d'une piscine à Cabestany donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Abri voiture sur Cabestany

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Cabestany

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cabestany et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Cabestany. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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