Fiscalité de l'aménagement Saint-Berthevin (53201) — Tarifs 2026
Mayenne · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Berthevin
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Saint-Berthevin
Taux départemental
2.5%
Mayenne
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Avec un taux communal de seulement 2%, la commune se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Saint-Berthevin
7 353
Habitants
32 km²
Superficie
229.0
Hab./km²
53201
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Berthevin ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (4.5% à Saint-Berthevin), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² sur le territoire de Saint-Berthevin :
- Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
- Taxe d'aménagement : 28 544 € × 4.5% = 1 284 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Berthevin
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Berthevin. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Berthevin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Berthevin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Berthevin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Berthevin :
Carport et taxe d'aménagement à Saint-Berthevin
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Saint-Berthevin
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Saint-Berthevin
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Saint-Berthevin
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Berthevin ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Berthevin
La création d'une piscine à Saint-Berthevin est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Berthevin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Berthevin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Berthevin dans Mayenne
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