Taxe d'urbanisme à Ernée (53096) — Barème 2026

Pays de la Loire · Mayenne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Ernée.

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Taux communal 1.65% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.65%

Ernée

Taux départemental

2.5%

Mayenne

Taux régional

Pays de la Loire

Taux global : 4.15% (1.65% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Ernée affiche un taux de 1.65%, Ernée est particulièrement attractive pour les nouveaux aménagements.

Bénéficiez de cette fiscalité modérée en déposant votre permis en toute sérénité.

La commune de Ernée

5 576

Habitants

36 km²

Superficie

153.0

Hab./km²

53096

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ernée ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (4.15% à Ernée), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 30 m² sur le territoire de Ernée :

Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
Taxe d'aménagement : 26 760 € × 4.15% = 1 111 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Ernée

Le taux communal affiché (1.65%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ernée
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ernée, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Ernée et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ernée :

Exonérations de la taxe d'aménagement à Ernée

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Ernée

L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Ernée, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Ernée

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Ernée ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Construire une piscine à Ernée

La création d'une piscine sur le territoire de Ernée est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Ernée

Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Ernée

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ernée et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Ernée. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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