Fiscalité de l'aménagement à Coutances (50147) — Barème 2026
Normandie · Manche
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Coutances
Taux communal 1.2% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.2%
Coutances
Taux départemental
2.5%
Manche
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 3.7% (1.2% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Coutances affiche un taux de 1.2%, la commune se montre très favorable pour les projets de construction.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Coutances
8 353
Habitants
13 km²
Superficie
659.0
Hab./km²
50147
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Coutances ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (3.7% à Coutances), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 32 m² sur le territoire de Coutances :
- Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
- Taxe d'aménagement : 28 544 € × 3.7% = 1 056 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Coutances
Le taux communal affiché (1.2%) est le taux général voté par le conseil municipal de Coutances. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Coutances
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Coutances, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Coutances et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Coutances :
Construire un abri de jardin à Coutances
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Coutances ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Coutances
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Coutances
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Coutances
La création d'une piscine sur le territoire de Coutances donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Coutances
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Coutances
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Coutances et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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